Valeur immobilière maison de 100m2 b Petite Rue du Moulin à Marcoing

Estimation théorique

b Petite Rue du Moulin,59159 Marcoing (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.93)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Petite Rue du Moulin,59159-Marcoing indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.550€ et 1.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.618€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.618€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marcoing (59377), comprenant 1919 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 879€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-236RUE DU MOULIN4105174124000€1181€
2021-01-222RUE DU MOULIN468509148000€2176€
2022-05-2521RUE ROGER SALENGRO6180782365000€2028€
2021-01-1218RUE DE L ESCAUT492655175000€1902€
2021-06-181RUE DE LA GARE484354112000€1333€
2021-07-126RLE DES SOUPIRS25446166500€1231€
2021-08-1216RUE DE LA LIBERTE396491154550€1610€
2022-03-2915RUE PASTEUR82473026260000€1053€
2022-01-0312RUE PASTEUR4111237165000€1486€
2020-11-0212RUE DU ONZE NOVEMBRE583256133383€1607€
2022-02-1412RUE DU ONZE NOVEMBRE583256158145€1905€
2023-06-0143RUE DE LA LIBERTE4871070153000€1759€
2020-09-012RUE JEAN JAURES5138218146330€1060€
2023-02-242RUE JEAN JAURES513821853333.3€386€
2022-08-0520RUE PASTEUR8197575399000€2025€
2023-03-316RUE DE LA CONCORDE583255124000€1494€
2022-05-0314RUE JEAN JAURES7183380200000€1093€
2021-07-0512RUE JEAN JAURES5198422180700€913€
2020-05-181RUE DE LA REPUBLIQUE8182683199000€1093€
2022-12-276RUE BERTHELOT4101473184000€1822€
2021-02-0926RUE DU HUIT MAI583254139500€1681€
2021-01-1112RUE DU HUIT MAI583253125000€1506€
2022-08-294RUE THIERS6130395223000€1715€
2021-08-1610RUE BERTHELOT490203136500€1517€
2022-09-268RUE THIERS5105397336000€3200€
2020-11-235RUE THIERS5127163135000€1063€
2022-05-301RUE VICTOR HUGO5110310110000€1000€
2022-08-1311AV JULES FERRY361586133000€2180€
2022-02-2517RUE DE LA REPUBLIQUE7200521200000€1000€
2021-06-229RUE BERTHELOT5101317158000€1564€
2020-12-1517RUE DES POETES588392119000€1352€
2020-11-1834RUE PASTEUR591358110600€1215€
2022-04-228RUE DE LA REPUBLIQUE4101397130000€1287€
2023-04-2815AV JULES FERRY35248682000€1577€
2021-05-0119RUE DE LA REPUBLIQUE4114546120000€1053€
2020-04-293AV DE L ESPERANCE588222120000€1364€
2021-07-169RUE DE L EAUETTE310918777500€711€
2022-07-2922RUE THIERS7207425270000€1304€
2023-05-3010RUE DES POETES588225119000€1352€
2020-08-2017RUE BERTHELOT510548492000€876€
2023-03-0317RUE THIERS5100285180000€1800€
2021-04-3023RUE DE LA REPUBLIQUE6123583168000€1366€
2023-01-2011RUE DE L EAUETTE59134090000€989€
2022-07-2220RUE DE LA REPUBLIQUE5165433140000€848€
2021-02-2232RUE BERTHELOT415834399000€627€
2020-08-2021RUE BERTHELOT410355445000€437€
2020-10-2324RUE DE LA REPUBLIQUE57161573333.3€1033€
2021-02-032RUE DE L EGALITE8173938303500€1754€
2023-01-067RUE PARMENTIER5143376120000€839€
2021-12-1025RUE BERTHELOT410423090000€865€
2020-01-3128RUE THIERS510223960000€588€
2021-06-1432RUE DE LA REPUBLIQUE513034899000€762€
2021-08-3014AV DE L ESPERANCE589577120000€1348€
2019-12-202RLE DU MARAIS6150811213081€1421€
2022-03-111RUE DE CAMBRAI6150507230000€1533€
2020-10-1419RUE FRANCOIS DRON372384143000€1986€
2020-09-3028AV ARTHUR RIMBAUD5125500188200€1506€
2020-07-104RUE FRANCOIS DRON6182160345000€1896€
2021-12-2031RUE FRANCOIS DRON4100752203000€2030€
2023-05-2220AV ARTHUR RIMBAUD5208535290000€1394€
2020-05-0722RUE FRANCOIS DRON39724395000€979€
2020-06-2325RUE DE PREMY489897175500€1972€
2020-07-171RUE DE VILLERS PLOUICH6103247160000€1553€
2021-01-184AV ARTHUR RIMBAUD5118935209695€1777€
2020-01-2814AV ARTHUR RIMBAUD3104500211400€2033€
2023-04-1934RUE FRANCOIS DRON38146548000€593€
2023-02-033AV ARTHUR RIMBAUD495694215950€2273€
2023-02-0610RUE DE VILLERS PLOUICH6114247237000€2079€
2020-09-2512RUE DE VILLERS PLOUICH493252116300€1251€
2022-02-043CHE DE RUMILLY593546106000€1140€
2022-09-025006AV JULES FERRY490348202500€2250€
2020-07-2227RUE DE PREMY81561171205280€1316€
2021-09-082CHE DE RIBECOURT51441000105000€729€
2022-08-2526RUE DE MASNIERES5104362155000€1490€
2021-06-0332RUE DE MASNIERES5137481143000€1044€
2020-05-2238RUE DE MASNIERES5139989214000€1540€
2023-05-129006ECLUSE DE BRACHEUX2621094115000€1855€
2020-10-0111RUE DE MARCOING3911609211000€2319€
2021-02-1237RUE DE MASNIERES460217122000€2033€
2021-10-2862LE QUARTIER DU ROI6207504344900€1666€
2023-01-302RUE DE MARCOING8161845193000€1199€
2023-01-3064LE QUARTIER DU ROI480635205000€2563€
2021-10-053RUE DE CANTAING311232490000€804€
2021-06-288RUE JEAN MOULIN4114570200000€1754€
2019-11-253RUE DES ECOLES473575130100€1782€
2019-11-2571LE QUARTIER DU ROI484616120000€1429€
2022-05-052RUE JEAN JAURES59512380000€842€
2021-07-059LE QUARTIER DU ROI7152737170000€1118€
2020-05-1834RUE DE CANTAING5100073000€730€
2021-11-1936RUE DE CANTAING5153460250000€1634€
2022-04-019RUE SOREL7290456204800€706€
2020-11-239RUE SOREL4100122100000€1000€
2021-05-124RUE SOREL611751767500€577€
2021-05-1813RUE SOREL2160753144000€900€
2023-04-067RES LES HAUTS DE NOYELLES4109241105000€963€
2022-12-1529RUE SOREL5130691250000€1923€
2020-05-1851RUE SOREL6106273163000€1538€
2020-10-0231RUE DE MARCOING7150495270000€1800€
2023-06-2323RUE PASTEUR6199949250000€1256€
2020-01-0920RUE PASTEUR5145458320850€2213€
2022-08-1923RUE DE MARCOING57353885000€1164€
2020-10-1917RUE DE MARCOING57327380000€1096€
2020-10-2366RUE DE MARCOING610010072000€720€
2022-01-041ALL DES JACINTHES588249136500€1551€
2021-11-1510ALL DES MARGUERITES588345139200€1582€
2020-01-3070RUE VERTE37217054000€750€
2020-05-0413ALL DES JACINTHES588249108100€1228€
2023-01-266ALL DU MUGUET583227117000€1410€
2021-08-0310ALL DU MUGUET6101358102900€1019€
2020-10-0715ALL DES ROSES48125075000€926€
2021-12-1515ALL DU MUGUET583280116000€1398€
2022-06-2710ALL DES JONQUILLES58335580000€964€
2023-06-0823ALL DES VIOLETTES58340285000€1024€
2020-05-188ALL DES JONQUILLES583361122000€1470€
2021-07-2342RUE DE MARCOING49059682500€917€
2021-03-0150RUE VERTE37540560000€800€
2022-07-132ALL DES GLYCINES5102297161000€1578€
2020-10-294ALL DES GLYCINES481238112000€1383€
2021-08-0310ALL DES ROSES48117366000€815€
2020-05-1313RUE DE CAMBRAI5174602240500€1382€
2020-12-2218RUE DE CAMBRAI467631104000€1552€
2021-12-1015ALL DES VIOLETTES490402120000€1333€
2021-12-2145RUE VERTE3123218168500€1370€
2021-04-2411ALL DES GLYCINES698314141500€1444€
2021-07-0930RUE DE MARCOING3140315215295€1538€
2020-11-0415ALL DES GLYCINES48131482000€1012€
2022-10-1121ALL DES GLYCINES5108314120000€1111€
2020-11-1928RUE DE MARCOING49030883000€922€
2021-10-295RLE SAINT JEAN610434490000€865€
2023-01-303RLE SAINT JEAN26696182000€2758€
2021-07-1215ALL DES PRIMEVERES6105348150000€1429€
2021-07-053ALL DES VIOLETTES481402110000€1358€
2021-01-221ALL DES VIOLETTES481410125000€1543€
2022-06-0335RUE VERTE310432290000€865€
2021-09-203RLE DE BRACHEUX478487100000€1282€
2022-09-0654RUE DU CALVAIRE71802189343400€1908€
2019-12-2054RUE DU CALVAIRE71801000378000€2100€
2021-09-247RUE DU 19 MARS 19625145967163750€1129€
2020-12-296RUE DE MARCOING26243170000€1129€
2021-01-1944RUE DU CALVAIRE47351370000€959€
2021-07-0640RUE DU CALVAIRE473533162800€2230€
2021-12-145ALL DES COQUELICOTS473448166200€2277€
2021-09-1738RUE DU CALVAIRE47340963000€863€
2021-03-0436RUE DU CALVAIRE473073000€1000€
2020-06-13103RUE NATIONALE47526598000€1307€
2022-11-2585RUE NATIONALE7127067000€528€
2020-06-254RUE DU FOUR26533245000€692€
2021-07-0118ALL DES BLEUETS589403137000€1539€
2020-06-26107RUE NATIONALE490286175000€1944€
2022-01-0770RUE NATIONALE26014858000€967€